法拍得標 卻買不到。優先承買權

投標法院拍賣標的，縱使得標了，但如果是有牽涉到優先承買權，不代表最後能夠買到。就像這個事件都僅有拍賣建物，並沒有建物所座落的基地部分，依照土地法第104條，基地所有權人是有優先購買權的。法院執行實務上，若有符合土地法第104條之優先購買權人，會先通知優先購買權人是否優先承買，優先購買權人若無於法院優先承買通知到達10日內具狀主張優先承買，法院才會通知原拍定人繳納尾款。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%8B%E6%B0%91%E9%BB%A8%E5%9F%BA%E5%B8%82%E9%BB%A8%E9%83%A8%E4%BA%8C%E6%8B%8D%E6%B5%81%E6%A8%99-%E4%B8%83%E5%A0%B5%E9%BB%A8%E9%83%A8%E5%BB%BA%E7%89%A9%E6%8B%8D%E5%87%BA-131158300.html?soc_src=social-sh&soc_trk=fb&tsrc=